[size=font-size: 14pt,14pt]    近日，陸續(xù)有群眾反映買房遇到銷售欺詐，當(dāng)初的承諾學(xué)區(qū)無法兌現(xiàn)，購房者維權(quán)的情況。今天跟大家簡單聊幾句， |*NLWN.ja)  
[size=font-size:14.0pt,14.0pt]1、[size=; font-size: 7pt,7pt][font=&quot]      [size=font-size:14.0pt,14.0pt]學(xué)區(qū)欺詐算不算欺詐？ ] 0X|_bU  
[size=font-size:14.0pt,14.0pt]屬于欺詐行為。但不屬于實質(zhì)性欺詐。何為實質(zhì)性欺詐？那是你最關(guān)心的問題，是締結(jié)合同的目的。買房的目的是什么？當(dāng)然是住。當(dāng)然也有人說就是用來給孩子上學(xué)的，甚至不是用來住，用來炒的。這當(dāng)然不符合大多數(shù)人的認(rèn)知，法律以一般社會第三人的認(rèn)識為準(zhǔn)。第二，學(xué)區(qū)這個東西不是開發(fā)商決定的，更不是銷售，他再怎么信誓旦旦，也有可能跑偏。換句話說，他承諾不了，你不該相信他。 4Hz3KKu  
[size=font-size:14.0pt,14.0pt]2、[size=; font-size: 7pt,7pt][font=&quot]      [size=font-size:14.0pt,14.0pt]原則上講，為了維護正常穩(wěn)定的交易秩序，保護雙方的信賴?yán)�益，簽訂一份合同是不輕易去撤銷或認(rèn)定無效的。因此如果沒有特別約定，又不構(gòu)成實質(zhì)性欺詐或者合同根本目的無法實現(xiàn)，是不會撤銷或認(rèn)定無效的。 I _KHQ&Z*  
[size=font-size:14.0pt,14.0pt]3、[size=; font-size: 7pt,7pt][font=&quot]      [size=font-size:14.0pt,14.0pt]如何避免學(xué)區(qū)上當(dāng)？ K1 "HJsj