狹義庫存：已完工未銷售。 .SG0}8gW  
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       廣義庫存=狹義庫存+待售期房庫存=狹義庫存+未完工正在預(yù)售房子+正在動(dòng)工還未獲得預(yù)售證的房子+已出讓地塊還未動(dòng)工的房子。 [d0%.+U  
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      真實(shí)庫存=狹義庫存+廣義庫存+法拍房+已掛牌擬出讓的二手房 <R>Q4&we(  
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      去化周期，（按當(dāng)前樓市交易量）需要多少年才能勉強(qiáng)賣完上述幾種的房子。 U%L -NMe  

圖片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_416623_1653486108464999.jpg

溧陽十年以上的二手房成交價(jià)最多8000，比如文化新村，二十年以上的二手房成交價(jià)最多4000，比如昆侖老小區(qū)，不服氣就繼續(xù)死撐掛高價(jià)忽悠，反正看房的只會(huì)越來越少，成交價(jià)格只會(huì)越來越低！誰讓你們高價(jià)不賣？ A$Wx#r7)  

引用

引用樓主中關(guān)村趙江于2022-05-25 21:54發(fā)表的  :溧陽十年以上的二手房成交價(jià)最多8000，比如文化新村，二十年以上的二手房成交價(jià)最多4000，比如昆侖老小區(qū)，不服氣就繼續(xù)死撐掛高價(jià)忽悠，反正看房的只會(huì)越來越少，成交價(jià)格只會(huì)越來越低！誰讓你們高價(jià)不賣？ (2022-05-25 21:54)  D J_DonO]  

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“看房的人越來越少” ST% T =_q  

引用

引用樓主中關(guān)村趙江于2022-05-25 21:54發(fā)表的  :溧陽十年以上的二手房成交價(jià)最多8000，比如文化新村，二十年以上的二手房成交價(jià)最多4000，比如昆侖老小區(qū)，不服氣就繼續(xù)死撐掛高價(jià)忽悠，反正看房的只會(huì)越來越少，成交價(jià)格只會(huì)越來越低！誰讓你們高價(jià)不賣？ (2022-05-25 21:54)  gmDR{loX  

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買的起的早買了，買不起的現(xiàn)在漲高了更買不起了，只剩下結(jié)婚生子的偽剛需，但結(jié)婚率出生率的下降，這部分人也青黃不接了。 C5 ;wf3  

未來大趨勢(shì)，房?jī)r(jià)如白菜價(jià)，但“未來”還很長(zhǎng)呀 }WoX9M; 1