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        [眾觀天下]專家詳解房地產(chǎn)稅試點(diǎn)改革，房地產(chǎn)稅=房產(chǎn)稅？
      
		
      

      
	
		
      

        
	
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      [眾觀天下]專家詳解房地產(chǎn)稅試點(diǎn)改革，房地產(chǎn)稅=房產(chǎn)稅？[復(fù)制鏈接]
      		
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樓主  








發(fā)表于: 2021-10-24 21:13  

, 來自:江蘇省 移動(dòng)



                    
      



		
      
 
        

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  10月23日，全國人大常委會(huì)授權(quán)國務(wù)院，在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。 Q)6va}2ai  
      　　此次改革的思路清晰，即國務(wù)院制定房地產(chǎn)稅試點(diǎn)具體辦法，試點(diǎn)地區(qū)人民政府制定具體實(shí)施細(xì)則。試點(diǎn)期限為五年，自國務(wù)院試點(diǎn)辦法印發(fā)之日起算。試點(diǎn)地區(qū)征稅對(duì)象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅，土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人為房地產(chǎn)稅的納稅人。 nmE5]Pcg  
      　　房地產(chǎn)稅若開始征收，不少網(wǎng)友較為擔(dān)心的是，對(duì)于如今剛需購房者影響大嗎？多位業(yè)內(nèi)專家接受央廣網(wǎng)記者專訪時(shí)表示，房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，主要還是為了遏制投機(jī)性購房行為，即打擊炒房客，以此對(duì)于普通老百姓居住性需求的購房予以保護(hù)。 $iJnxqn  
      　　詳解房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn) /mbCP>bcG  
      　　01 為什么要加快改革試點(diǎn)？ 5j[#'3TSU  
      　　“房地產(chǎn)稅在我國的稅費(fèi)體系里屬于十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，立法周期是相對(duì)比較漫長的，推進(jìn)的時(shí)候亦需要嚴(yán)謹(jǐn)嚴(yán)密，試點(diǎn)是很重要的試金石�！北本┓▽W(xué)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)理事、北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣指出，如今，房地產(chǎn)稅的立法進(jìn)程又往前邁了一大步。 C!UEXj`l9  
      　　王玉臣表示，改革試點(diǎn)的目的主要有三個(gè)：第一個(gè)是積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法與改革。 1MQ/r*(
  
      　　第二個(gè)目的是，引導(dǎo)住房合理消費(fèi)和土地資源節(jié)約集約利用。 DzDj)7  
      　　王玉臣稱，房住不炒是這些年國家一直在強(qiáng)調(diào)的，房地產(chǎn)稅是調(diào)控樓市，打擊炒房，引導(dǎo)住房合理消費(fèi)的有力措施。同時(shí)，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行依法納稅，也可以進(jìn)一步引導(dǎo)土地資源集約利用。 1$["79k  
      　　第三個(gè)目的則是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，這意味著房地產(chǎn)稅的改革，不能簡單理解為財(cái)政體系的改革，而要將其和住房制度改革、促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展等進(jìn)行聯(lián)系。不僅僅是屬于稅收財(cái)政體系內(nèi)的，更是推動(dòng)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展的重要手段。 _`aR_%Gx  
      　　02 改革試點(diǎn)，明確哪些核心問題？ L{PH0Jf  
      　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)反復(fù)強(qiáng)調(diào)，改革本身堅(jiān)持社會(huì)公平公正的導(dǎo)向。 
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