房產(chǎn)稅即將實(shí)施，房地產(chǎn)或?qū)⒊霈F(xiàn)大量拋售，市場(chǎng)影響巨大 !={Z]J  
利川房產(chǎn)超市2小時(shí)前 BX&bhWYGFX  
隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，各種房地產(chǎn)相關(guān)的政策也在不斷完善。為了保障房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，國(guó)家也陸續(xù)出臺(tái)了各種政策，其中大家最關(guān)心的問題之一，莫過于房產(chǎn)稅的征收了。而有消息稱，我國(guó)房產(chǎn)稅將在2019年全面完成立法、2020年完成落實(shí)征收。 %1fH-:c=C0  
|LA./%U  
那么什么是房產(chǎn)稅呢？房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 -M}#-qwf  
[{e[3b*M|  
&/*XA  
在房地產(chǎn)市場(chǎng)，行業(yè)相關(guān)人士對(duì)于房產(chǎn)稅征收方面也是非常敏感，一致在關(guān)注著。從歷年來房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)發(fā)展動(dòng)態(tài)可以明顯地看出，一旦開始征收房產(chǎn)稅，將對(duì)我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來巨大影響，尤其是對(duì)于擁有多套房屋和超出核定面積之外的人們。 4*W ??(=j  
Uj&2'>MJ$  
以往在很多人的心里，房子買到就是賺到，而同時(shí)則是實(shí)體經(jīng)濟(jì)也受到了沖擊，都在為著房子奮斗和還貸，居民消費(fèi)也明顯降低，大家都在存錢買房，大量的資金變成了不動(dòng)產(chǎn)，房?jī)r(jià)的漲跌比股市都更牽動(dòng)人們的心。而如果房產(chǎn)稅開征之后，因?yàn)槎愘M(fèi)的關(guān)系，房子做為投資保值的屬性將大大降低，對(duì)于投資者和炒房者來說，房產(chǎn)稅的征收讓其成本增高，勢(shì)必逼迫這類房產(chǎn)稅征收的重點(diǎn)人群大量拋售，市場(chǎng)上也將出現(xiàn)更多的房源供應(yīng)，極大地改變房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系。在如今全國(guó)人均住房面積不斷增加的環(huán)境下，許多地方住房將不再是稀缺物資。 B Jp\a7`;  
?1JVzZ4H  
@K/}Ob4   
那么房產(chǎn)稅征收對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)和老百姓住房問題都有著積極的影響，為什么這么多年遲遲未能出臺(tái)呢？對(duì)于普通人影響大嗎？ =vLeOX  
\tTZN  
房產(chǎn)稅征收因?yàn)榉秶鷱V，觸動(dòng)的利益大，實(shí)施必定會(huì)造成重大的社會(huì)影響，國(guó)家肯定會(huì)慎重實(shí)施，要完善好相關(guān)的立法，并開展試點(diǎn)工作后才會(huì)全面實(shí)施。房產(chǎn)稅的實(shí)質(zhì)目的，是打擊那些炒房客，是那些投機(jī)者，對(duì)于合理住房肯定是不征收或按低標(biāo)準(zhǔn)征收的，不會(huì)增加合理住房消費(fèi)的負(fù)擔(dān)，因此大部分人受到的影響不大，大可不必?fù)?dān)心。 =8 S*t
5  
=,&PD(.  
+h^>?U,  
房產(chǎn)稅的征收跟房?jī)r(jià)、面積息息相關(guān)，尤其是超出當(dāng)?shù)爻鞘械臉?biāo)準(zhǔn)的部分，都將按照一定的標(biāo)準(zhǔn)征收房產(chǎn)稅或者空置稅。房產(chǎn)稅的征收，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)整體的發(fā)展走向具有非常重要的意義，確�！胺孔〔怀础钡母�本原則，實(shí)現(xiàn)人人有房住住有所居的幸福生活目標(biāo)。 |