房子將慢慢變成“負(fù)資產(chǎn)”
0~\Dd0W/:` 樂居財(cái)經(jīng) 3小時(shí)前
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O<P ~$N%UQn?b# 中國的地產(chǎn)價(jià)值多少?
~5HI9A4^ }7Si2S 伴隨著房價(jià)的持續(xù)上漲,中國房地產(chǎn)總市值也水漲船高,但迄今為止并沒有一個(gè)非?茖W(xué)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。中國地產(chǎn)規(guī)模究竟有多大?2018年11月18日第九屆財(cái)新峰會(huì)現(xiàn)場,潘石屹講到,“中國房地產(chǎn)的市值是65萬億美元,約450萬億人民幣!
s wdW70 rZDlPp>BPZ 此外值得注意的是,按照?qǐng)D示數(shù)據(jù),中國房產(chǎn)總市值已超過美國+歐盟+日本總和。數(shù)據(jù)顯示,美國房產(chǎn)總市值為30萬億美元,歐盟為20萬億美元,日本為10萬億美元。
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Z%Nl<i 天量的房市規(guī)模背后,是高房價(jià)和高貨幣發(fā)行量,中國的M2廣義貨幣發(fā)行總量折合美元在28萬億美元,美國為14.5萬億美元,日本在9.4萬億美元,中國廣義貨幣總量遠(yuǎn)超過美國+日本的量。
L!7*U.+ lbv9 kk[ 巨大的貨幣發(fā)行量就是風(fēng)口,把樓市這只豬,吹到天上去。
Y)>GwFK$ a r#p7N 結(jié)論:中國的房地產(chǎn)總市值之大,泡沫之嚴(yán)重,已經(jīng)到了無以復(fù)加的地步。
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