買(mǎi)房對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是件非常重要的事，許多人為了買(mǎi)房都辛苦了好多年，好不容易攢夠了錢(qián)，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的觀察看好了房，卻在簽合同上“栽了跟頭”，是的，買(mǎi)房需要注意的不僅是房子上的問(wèn)題，在簽合同上也是需要小心謹(jǐn)慎的，對(duì)于普通人而言，一輩子能買(mǎi)一套房已經(jīng)是很不容易的事情了，若是在簽合同的關(guān)頭出了錯(cuò)，那真的是很令人痛心的，買(mǎi)房簽合同時(shí)，“這行字”要瞧清楚，很多人不注意，吃了啞巴虧！ Qo|\-y-#  
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1.開(kāi)發(fā)商名字和房屋地址 Xsa].  
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一般合同上都會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商的名字和你所購(gòu)買(mǎi)的房屋的地址，這兩個(gè)是必須關(guān)注，而且需要特別關(guān)注的地方，每一個(gè)字都要核對(duì)清楚，這一行字對(duì)于你的房子有著重要的意義，要是其中哪個(gè)字不一樣了，也許這個(gè)房子就不屬于你了，所以在簽合同的時(shí)候一定要注意，別一個(gè)不小心就吃了啞巴虧。 & 1f+,  
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2.“定金”or“訂金” `Urhy#LC  
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買(mǎi)房的時(shí)候，通常會(huì)有一個(gè)支付定金的流程，需要向開(kāi)發(fā)商支付一筆不小的錢(qián)，這個(gè)時(shí)候，就需要注意收據(jù)上的“這行字”，就是“定金”和“訂金”的問(wèn)題，別看它們只有一字之差，其中的區(qū)別可是很大的，如果是“訂金”的話，若是你有了更好的選擇，想要買(mǎi)另外一處房產(chǎn)，這個(gè)錢(qián)是可以退的，若為“定金”的話則是不可以退的，若你發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題強(qiáng)行想退的話，可能還要支付“巨額”違約金，這也是開(kāi)發(fā)商的一種套路，所以在支付的時(shí)候一定要問(wèn)清楚。 0w7DsPdS  
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3.實(shí)際面積需注意 4CTi]E=H{  
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另外就是我們的購(gòu)房合同上是會(huì)顯示你的房屋面積的，但是有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)合同面積與實(shí)際面積不符的情況，有備無(wú)患，我們需要在收房的時(shí)候測(cè)量一下家中的面積，最好是找專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)測(cè)量，畢竟房?jī)r(jià)可不便宜，一平米動(dòng)輒就是好幾萬(wàn)，而且國(guó)家有法律規(guī)定，若是合同面積與實(shí)際面積相差大于3％，說(shuō)明這是不合法的，我們就需要拿起法律的武器捍衛(wèi)自己的權(quán)利，別傻傻的不注意，白白吃了啞巴虧。 ,PDQzJY  
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