低迷了大半年的樓市，伴隨著天氣的回暖，正局部升溫。 I{'f|+1  
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3月21日、22日，南京河西的2個(gè)樓盤公開搖號(hào)，共有7766人參加購(gòu)房搖號(hào)，中簽率分別約為6%和7.8%。 CTa#Q,  
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類似的買房場(chǎng)景，春節(jié)之后已在北京、杭州、成都等熱點(diǎn)城市上演，個(gè)別樓盤還出現(xiàn)了萬(wàn)人參與搖號(hào)的情形。 2-*V=El  
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不僅是樓市，土地拍賣市場(chǎng)同樣在升溫。 . 5y"38e  
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春節(jié)以來(lái)，高溢價(jià)地塊成交數(shù)量增加勢(shì)頭明顯，溢價(jià)率封頂、創(chuàng)區(qū)域最高土地單價(jià)等不時(shí)閃現(xiàn)。 ?4H#G)F  
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一些業(yè)內(nèi)人士表示，樓市“小陽(yáng)春”有季節(jié)性因素，也有外部因素，比如部分城市首套房貸利率降低等�？傮w來(lái)看，今年以來(lái)的外部條件要明顯好于去年，特別是一、二線城市。 B<?[Mrdxw  
3月18日，南京河西的綠地華僑城海珀濱江、升龍?zhí)靺R領(lǐng)取銷許，分別加推186套房源和323套房源，銷售均價(jià)3.5萬(wàn)元/平方米。雖然購(gòu)房門檻不低——首付八成、250萬(wàn)元和430萬(wàn)元的驗(yàn)資證明，但依舊難擋購(gòu)房人的熱情。短短2天，就吸引了近萬(wàn)人報(bào)名登記。經(jīng)過(guò)資格審核，2個(gè)樓盤最后參與搖號(hào)的分別有2391人、5375人，中簽率為5.4%和7.7%。 q<W=#Sx  
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相比南京，杭州的樓市明顯更熱。一周內(nèi)兩次出現(xiàn)“萬(wàn)人搖”樓盤。3月13日，華夏四季308套房源，共11377組意向客戶登記，中簽率低至2.7%。3月6日，中國(guó)鐵建西湖國(guó)際城262套高層房源，共有17290組客戶報(bào)名登記，平均中簽率低至1.5%。杭州另外2個(gè)樓盤——天都城和京杭府雖然沒(méi)有“萬(wàn)人搖”，但中簽率同樣不高，分別為3%和7.98%。 Rgy-OA  
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