每經(jīng)記者 包晶晶 每經(jīng)編輯 魏文藝 );$99t  
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上海樓市正迎來(lái)一波“回暖”行情。 flsejj$  
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近日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分別走訪上海內(nèi)環(huán)內(nèi)及郊環(huán)附近的多個(gè)樓盤發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)都有不少看房人或洽談，或簽約。而房屋中介的生意同樣不錯(cuò)，前來(lái)咨詢者絡(luò)繹不絕。 $"r9U|6kk  
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更明顯的信號(hào)是，房地產(chǎn)交易中心也開(kāi)始熱鬧了。記者在上海浦東新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心張楊路受理處看到，平時(shí)冷清的街道上，拿著文件資料的人來(lái)來(lái)往往，中介、代辦公司擺起了臨時(shí)攤點(diǎn)，不乏上前咨詢的市民。交易大廳內(nèi)，咨詢?nèi)√?hào)處又需要排隊(duì)了，有人取了號(hào)之后抱怨道：“這么多人，也不知道要排到什么時(shí)候。” ,~1"50 Hp@  
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上海易居房地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，今年1~2月，上海二手住宅共成交2.6萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)約38%；新建商品住宅成交面積為100萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)42.0%；土地出讓金292.8億元，同比增長(zhǎng)33.8%。二手房成交量：前兩月同比增近四成 今年或呈上行走勢(shì) qhEv6Yxfw6  
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“年后來(lái)咨詢的客人一下子就多了，房子也挺好賣的，我代理的二手房已經(jīng)成交了3套�！狈慨a(chǎn)中介小邵說(shuō)起自己的業(yè)績(jī)略帶興奮。記者停留的20分鐘時(shí)間里，就有四五位客人前來(lái)詢問(wèn)，并和工作人員交換了聯(lián)系方式。 ?13qDD:  
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“二手房?jī)r(jià)格并沒(méi)有漲上去，只能說(shuō)穩(wěn)住了。”小邵告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者：“一方面，附近區(qū)域今年動(dòng)拆遷比較多；另一方面，有一些原本被限制購(gòu)房資格的年輕人，今年陸續(xù)達(dá)到‘五年社�！�的要求，有了購(gòu)房資格。最重要的是，大家覺(jué)得樓市又回暖了。” >?, Zn  
新房成交量：前兩月同比增近五成 3月供應(yīng)量將加大 `POz wYh  
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二手房成交量同比大幅增長(zhǎng)，新房市場(chǎng)的表現(xiàn)也同樣出色。 q`