1、 本次政府工作報(bào)告，對(duì)于房地產(chǎn)方向表述，變化極大。這回，別說(shuō)“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲”，就連一會(huì)一提的“房住不炒”都沒(méi)有提，可見(jiàn)中央對(duì)于房地產(chǎn)的態(tài)度不言而喻。 JtZ7ti
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2、對(duì)于2019年，放松調(diào)控將成為政府主要的主流。只要房?jī)r(jià)保持大致穩(wěn)定，不要大漲大落，很多的限購(gòu)、限貸、限價(jià)等調(diào)控措施都會(huì)慢慢撤離，以刺激市場(chǎng)，保住增長(zhǎng)和就業(yè)。 V8(-
4、 從整個(gè)政策來(lái)說(shuō)，國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)，政府工作報(bào)告已經(jīng)清晰的表明態(tài)度，由年末的不打壓、不支持，開(kāi)始變成溫柔非明確性型支持，當(dāng)然這種支持以“發(fā)展新型城鎮(zhèn)化”和“轉(zhuǎn)移人口”這個(gè)角度說(shuō)出來(lái)。 B<-Wea
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總體來(lái)說(shuō)，在市場(chǎng)方面，繼續(xù)強(qiáng)調(diào)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合2018年年末住建部“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的要求，2019年“穩(wěn)”將成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的主基調(diào)。 `X8F`5&U\f
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政策上會(huì)對(duì)過(guò)去過(guò)度行政化干預(yù)的手段進(jìn)行結(jié)構(gòu)性微調(diào)，支持正常的首次置業(yè)和改善需求，支持跨城市流動(dòng)人口的住房置換，對(duì)二套、多套住房以及投資投機(jī)性需求依然保持高壓態(tài)勢(shì)。 ;kK/_%gN-G
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所以，對(duì)于全國(guó)房地產(chǎn)狀況，對(duì)于2019年，可以斷言——絕不會(huì)比2018年下半年更差。 +[P{&\d4}
3、 對(duì)于從春節(jié)開(kāi)始的房市小陽(yáng)春，大概率會(huì)變成市場(chǎng)的“金三銀四”，從這個(gè)角度講，房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)量會(huì)增加。至于房?jī)r(jià)，在上量以后，價(jià)格小幅度上升已經(jīng)可以看到。所以，對(duì)于剛需，看了報(bào)告你要加快速度了。 I:.s_8mH}
4、 從整個(gè)政策來(lái)說(shuō)，國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)，政府工作報(bào)告已經(jīng)清晰的表明態(tài)度，由年末的不打壓、不支持，開(kāi)始變成溫柔非明確性型支持，當(dāng)然這種支持以“發(fā)展新型城鎮(zhèn)化”和“轉(zhuǎn)移人口”這個(gè)角度說(shuō)出來(lái)。 M3AXe]<eC1
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總體來(lái)說(shuō)，在市場(chǎng)方面，繼續(xù)強(qiáng)調(diào)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合2018年年末住建部“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的要求，2019年“穩(wěn)”將成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的主基調(diào)。 ^}r1;W?n
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政策上會(huì)對(duì)過(guò)去過(guò)度行政化干預(yù)的手段進(jìn)行結(jié)構(gòu)性微調(diào)，支持正常的首次置業(yè)和改善需求，支持跨城市流動(dòng)人口的住房置換，對(duì)二套、多套住房以及投資投機(jī)性需求依然保持高壓態(tài)勢(shì)。 +|rj4j)L&'
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所以，對(duì)于全國(guó)房地產(chǎn)狀況，對(duì)于2019年，可以斷言——絕不會(huì)比2018年下半年更差。 _4f;<FL
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