2019年一季度的市場(chǎng)熱情有望提升，但房?jī)r(jià)的上行動(dòng)力依然不夠強(qiáng)勁。 Jkbeh
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多年以后，仍有個(gè)別機(jī)構(gòu)或開發(fā)商遵循著“每逢節(jié)后必炒作”的營(yíng)銷思路。在房地產(chǎn)行業(yè)，“小陽(yáng)春”和“金九銀十”均是開發(fā)商重要的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)。盡管傳統(tǒng)銷售旺季已經(jīng)多年不旺，但市場(chǎng)炒作依舊存在。 ug ;Xoh5w
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一個(gè)現(xiàn)象是，近來(lái)有關(guān)樓市“小陽(yáng)春”的信息廣泛傳播，甚至有部分機(jī)構(gòu)或個(gè)別開發(fā)商以傳播房?jī)r(jià)上漲信息挑撥購(gòu)房者的情緒。但21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者多方調(diào)查求證，受傳統(tǒng)季節(jié)性因素影響，樓市確實(shí)在筑底后略有回暖，但市場(chǎng)情緒也存在炒作因素被放大的現(xiàn)象。 aHpZhR| f$
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二手房更能反映市場(chǎng)的實(shí)際冷暖。從安居客線上二手房掛牌價(jià)格來(lái)看，2018年上海二手房掛牌價(jià)格呈現(xiàn)一路下滑態(tài)勢(shì)，一直到2019年1月達(dá)到了階段性市場(chǎng)底部，2月的二手房?jī)r(jià)格略有抬頭，因此市場(chǎng)回暖前的筑底已經(jīng)基本達(dá)成，2019年一季度的市場(chǎng)熱情有望提升，但房?jī)r(jià)的上行動(dòng)力依然不夠強(qiáng)勁，換言之，市場(chǎng)回暖并不足以達(dá)到真正的“小陽(yáng)春”行情。 WfG +_iP?
@Bhcb.kbq
熟知房地產(chǎn)行業(yè)潛規(guī)則的中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，“最近全國(guó)有不少項(xiàng)目宣布漲價(jià)，這是人為刺激市場(chǎng)。但從樓市過(guò)往歷史來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)每逢春節(jié)后一般都有一波市場(chǎng)炒作。從市場(chǎng)發(fā)展看，隨著金九銀十逐漸褪色。春節(jié)期間市場(chǎng)成交冰封，3月份必然會(huì)積蓄大量的購(gòu)房客戶。這種情況下，炒作更有可能會(huì)影響市場(chǎng)。” 7/QK"0
+M_ _\7
某自媒體大V一則頗為挑動(dòng)市場(chǎng)情緒的文章近期被廣為流傳。他稱，市場(chǎng)又一波輪回到來(lái)。但目前來(lái)看，輪回還只是炒作和被挑逗的情緒。 sw$uZ$$~#
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