房產(chǎn)稅又傳大消息，免征面積和公攤草案已定？ {W,5]-  
房產(chǎn)稅又傳大消息，免征面積和公攤草案已定？ J8:s=#5  

$
Z G&d  
房產(chǎn)稅是全民關(guān)注的話題，國家認(rèn)為房產(chǎn)稅對(duì)于房地產(chǎn)影響巨大，不能草率決定。今年年初，官方強(qiáng)調(diào)，房產(chǎn)稅是大部分國家都會(huì)采用的普遍的稅種，大家不必緊張，也不要認(rèn)為房產(chǎn)稅沒什么作用，我國房產(chǎn)稅的作用大方向已確定，一方面是為了穩(wěn)定樓市，調(diào)節(jié)收入分配，減少貧富差距，促進(jìn)社會(huì)公平有序；另一方面，要解決政府財(cái)政收入，用來滿足政府提供公共服務(wù)的需求。也就是說，房產(chǎn)稅不僅要解決樓市中的炒房問題，讓社會(huì)財(cái)富平均分配，而且稅收要做到取之于民，用之于民，解決土地財(cái)政的痼疾。 |}G"^r  
O=o}uB-*6  
據(jù)此前的公開資料顯示，房產(chǎn)稅已有草案，但還沒達(dá)成共識(shí)，正在征求意見。房產(chǎn)稅涉及面廣，影響巨大，不能草率，對(duì)于一些傳言的免征面積和公攤未得到證實(shí)，要建立一套公平合理的模式，這樣才有利于市場穩(wěn)定，社會(huì)穩(wěn)定。 (K[{X0T  
9<Pg2#*N0  
官方對(duì)于房產(chǎn)稅的表態(tài)，大致分為四個(gè)方面： ^N={4'G)  
o[!'JUxZ  
1，房產(chǎn)稅按評(píng)估值來收 geG0F}oC!  
wsQnjT>
 
工商業(yè)住房和個(gè)人住房，都會(huì)按照當(dāng)前市場的評(píng)估值來征稅，不會(huì)按照過去的買入價(jià)格。很多人認(rèn)為，房價(jià)倘若一天一個(gè)價(jià)，政府的房產(chǎn)稅就不好評(píng)估實(shí)。國家為什么要調(diào)控？目的就是穩(wěn)住樓市，讓房價(jià)穩(wěn)定，為房產(chǎn)稅鋪平道路，這樣房產(chǎn)稅的征收才會(huì)順利。 qf0pi&q  
Nh!`"B2B  
2，有一定的稅收優(yōu)惠 oXG_6E!^  
[\ao#f0WR  
國家會(huì)制定一些免稅標(biāo)準(zhǔn)，一些免稅群體，低收入家庭、困難家庭、特殊困難群體都會(huì)給予一定的稅收減免。根據(jù)地區(qū)不一樣，生活水平不同，標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)不同。比如一線城市，房產(chǎn)價(jià)值高，減免的面積可能相對(duì)較少，而一些三四線城市，房產(chǎn)價(jià)值低，減免的面積相對(duì)較高。 .Pm5nS  
UXct+l  
3，稅收歸地方所有 1ubu~6  
Ux_tzd0!  
稅收歸地方所有，那么地方政府將有更多的資金投入教育、治安以及公共基礎(chǔ)設(shè)施的支出，地方政府將減少土地財(cái)政，地價(jià)降低，房價(jià)也會(huì)更穩(wěn)定。